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부동산 시장 사이클 흐름과 특징 부동산 시장은 일정한 주기를 따라 변화합니다. 이러한 시장 사이클은 단순한 가격 변동을 넘어서, 투자 기회를 포착하거나 위험을 관리하는 데 중요한 정보를 제공합니다. 부동산 시장을 이해하는 데 있어 가장 기본적이고 필수적인 요소 중 하나가 바로 이 시장 사이클의 흐름과 각 단계의 특징을 파악하는 것입니다. 부동산 시장 사이클이란? 부동산 시장 사이클은 일반적으로 4단계로 구분됩니다.회복기: 시장이 침체에서 벗어나 점차 활기를 되찾는 단계 확장기: 수요가 증가하고 거래량과 가격이 상승하는 단계 과열기: 지나치게 빠른 가격 상승과 투기적인 거래가 일어나는 단계 수축기: 수요 감소, 거래 감소, 가격 하락이 진행되는 단계  이러한 사이클은 경제적, 정책적, 지역적 요인에 따라 길고 짧게 반복되며, 투자자는 각.. 2025. 1. 28.
부동산 기초 용어 정리 부동산 투자를 처음 시작하는 분들께서는 종종 전문 용어와 개념에 막막함을 느끼곤 합니다. 이해하기 어려운 용어들이 많고, 각 용어의 정확한 의미를 모르면 투자 과정에서 혼란이 생길 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 부동산 투자 초보자분들이 꼭 알아야 할 기본 용어를 정리하여, 보다 명확한 이해를 도와드리고자 합니다. 부동산 투자 관련 주요 용어 1. 부동산 투자란? 부동산 투자는 단순히 부동산을 소유하는 것만을 의미하지 않습니다. 주택, 상가, 오피스텔, 토지 등 다양한 유형의 부동산을 구매하거나 임대하여, 이를 통해 수익을 창출하는 활동을 의미합니다. 이 과정에서 부동산의 가치 상승이나 임대료 수익이 주요 수익원이 되며, 이를 달성하기 위해서는 관련 용어와 개념을 정확히 이해해야 합니다. 2. 감정평.. 2025. 1. 27.